North Cyprus Residence – ваш ключ к беззаветной финансовой безопасности на Северном Кипре. От оптимизации налогов до юридического сопровождения вашего бизнеса – мы охраняем ваши интересы как собственные. Мы изучаем налоговую политику Северного Кипра в деталях, чтобы вы могли спать спокойно. Наши специалисты постоянно следят за изменениями в законодательстве, чтобы наши клиенты всегда были в курсе возможных рисков и потенциальных выгод.
Налоги на недвижимость на Северном Кипре
Осуществляете покупку недвижимости? Мы поможем вам прозрачно и выгодно оформить сделку, минимизировать налоги и избежать скрытых комиссий. С нами вы будете точно знать, сколько и когда платить, и каких платежей избежать.
Ознакомьтесь с перечнем налогов на недвижимость:
-
Налог на регистрацию или гербовый сбор (Registration Fee, Stamp Duty) – около 0,5% от стоимости недвижимости. Этот налог взимается за регистрацию сделки в государственном реестре.
-
Налог на добавленную стоимость (НДС,VAT). В настоящее время на Северном Кипре ставка НДС составляет 5% и применяется при покупке только что построенных объектов.
-
Налог на недвижимость (Property Tax) – это годовой налог на владение недвижимостью. Размер этого налога зависит от стоимости недвижимости и может колебаться в зависимости от района (в среднем 1,25% от оценочной стоимости).
-
Трансформаторный сбор (Trafo) на Северном Кипре является обязательным платежом, который взимается при покупке недвижимости. Он взимается один раз и служит для оплаты расходов на установку трансформаторов для электропитания новой застройки. Размер сбора может составлять от 1 до 3 тыс. GBR, £.
-
Налог на перевод собственности (Transfer Fee) – 6% от стоимости недвижимости. Этот налог взимается при переводе прав собственности на покупателя.
Планируете начать бизнес на Северном Кипре?
Для открытия бизнеса на Северном Кипре понадобятся привлечение местного бухгалтера, который согласует название компании, поможет в регистрации и будет вести бухгалтерскую отчетность. Большим подспорьем при открытии бизнеса будет знание турецкого и/или английского языка. Необходимо учитывать, что некоторые виды бизнеса могут осуществляться при участии граждан Турецкой Республики Северного Кипра.
Корпоративный налог:-
Институты, чьи юридические или бизнес-центры находятся в пределах TRNC (Турецкая Республика Северного Кипра), подлежат обложению корпоративным налогом в размере 15% от прибыли, полученной как в TRNC, так и в иностранных странах.
Иностранные институты, чьи юридические и бизнес-центры находятся за пределами TRNC, облагаются корпоративным налогом в размере 15% только от прибыли, полученной в TRNC.
-
Иностранные транспортные учреждения, занимающиеся воздушным транспортом, облагаются налогом в размере 36% от корпоративного дохода.
Прибыль от деятельности предприятий с отдельными юридическими лицами, зарегистрированных в TRNC и инвестирующих в высшие учебные заведения, студенческие общежития, дома престарелых или медицинские учреждения, облагается корпоративным налогом в размере 10% в течение пяти лет.
Прибыль производственных учреждений, действующих в приоритетных регионах развития и зарегистрированных в TRNC с юридическими и бизнес-центрами в этом регионе, определенными Советом Министров, облагается корпоративным налогом в размере 10% в течение десяти лет.
-
Институты, указанные в Законе о корпоративном налоге, подлежат 15% подоходному налогу на нераспределенный корпоративный доход после учета необходимого к уплате корпоративного налога.
-
Введен в 1996 году как налог на потребление.
Применяемые ставки НДС: 0%, 3%, 5%, 10%, 15%, 20%.
Налоговые льготы в зоне свободной торговли
Порт Фамагусты — это зона с огромным потенциалом для вашего бизнеса. В рамках Зоны свободной торговой на Северном Кипре предлагаются уникальные возможности для бизнеса. Здесь действуют льготные налоговые ставки и особые условия для иностранных инвесторов. Мы расскажем, как максимально использовать льготы и преимущества этой зоны, минимизировать налоги и увеличить прибыль.
- Полное освобождение производителей от корпоративного и подоходного налога на все доходы;
- Полное освобождение инвесторов от корпоративного и подоходного налога на все доходы;
- Полное освобождение от таможенных пошлин, НДС и косвенных налогов;
- Свободное перечисление дохода/прибыли без ограничений;
- Валюта, используемая в Свободной зоне, является конвертируемой иностранной валютой;
- Свобода найма иностранных специалистов для работы в Свободной зоне без ограничений;
- Срок хранения товаров в свободной зоне не ограничен.
North Cyprus Residence предлагает юридическое сопровождение при покупке недвижимости и открытии бизнеса при переезде в Турецкую Республику Северного Кипра. Наша цель застраховать риски наших клиентов от чрезмерного вложения средств, помочь организовать наиболее оптимальную структуру учредителей, помочь с поиском наиболее надёжного бухгалтерского обслуживания.
